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乐思百科|泰国的房地产开发商2018排行榜

2018-6-18 00:50| 发布者: admin| 查看: 624| 评论: 0

简介:泰国房地产市场欣欣向荣,也因此吸引了包括中国在内的全世界买家前来投资公寓等不动产。而对于购房者来说,开发商的实力往往是房屋品质及投资价值的有力保障。大开发商和小开发商的区别同一地段的房子,大开发商开发 ...

泰国房地产市场欣欣向荣,也因此吸引了包括中国在内的全世界买家前来投资公寓等不动产。而对于购房者来说,开发商的实力往往是房屋品质及投资价值的有力保障。

 

大开发商和小开发商的区别

同一地段的房子,大开发商开发的楼盘一般都会比较贵。大开发商和小开发商的区别具体表现在以下几个方面:

01 品牌实力
大开发商更有品牌实力,有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。
02 施工质量
大开发商房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规矩,不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区,为了更长远的发展空间,大开发商更注重品质和口碑。
03 配套设施
大开发商拿地面积大,社区规模大,提供的硬件配套设施更加完备,小区规划更加合理。物业服务上,大开发商有非常大的优势,为自有物业,从拿地到业主入住,一条龙服务,更加的负责和敬业,但是居住成本也会比小开发商的房子高。

泰国前10大开发商

下面就为大家介绍一下,泰国排名前十位的房地产开发商都有哪些:

 

01   Pruksa Real Estate(普夏地产)

成立于1993年的普夏地产Pruksa Real Estate总部位于泰国首都曼谷市,2016年时总资产已经到达470亿泰铢,约合15亿美元。

 

普夏地产旗下既有公寓Condo项目,也有别墅。旗下有独栋别墅,联排别墅,及公寓共30个品牌,超过100个项目。不仅在泰国,而且在印度及马尔代夫也都有开发海外不动产项目。

 

02   MQDC

MQDC(Magnolia Quality Development Corporation)是泰国首屈一指的房地产开发商之一。该公司致力于打造集研究和先进技术与一体的高品质住宅楼盘,用更好的设计提升居民的生活品质,同时还为他们的社区及周边社区创造良好的环境。

 

MQDC 作为泰国 DTGO 集团(世界五百强企业)重要成员之一,正式成立于1994 年 8 月 5 日,主要业务涵盖房地产开发、投资两大领域,是泰国正大集团谢家全资家族企业。

 

03   Sansiri(上思睿)

上思睿的前身是一家小小的房地产管理公司,成立于1984年。经过多年发展,已经成为仅次于普夏地产的泰国第二大开发商,且颇具名声。

 

因其超前的设计理念和高品质的物业管理被人称道,也是连续多年被评选为最值得信赖的开发商。目前已完成5个联排别墅项目,20个独栋别墅项目及13个公寓项目。总资产达到350亿泰铢。

 

04   Land and Houses(LH)

Land and Houses是成立于1983年的房地产开发商公司,一开始以别墅为主,后延伸到公寓项目。

 

目前是泰国成长第二快的房地产企业,同时也被多次投票选为最值得信赖的别墅开发商。Land and Houses的房产项目多以大宗为主。也为其在2016年挣到了总资产270亿泰铢,排名第三。

 

05   Everland PCL

Everland PCL成立于1994年的国际房地产开发公司,总部位于曼谷。

 

除了自己开发高品质地产项目以外,Everland PCL还管理自己开发的旅游景区。

 

06    Ananda Development(阿南达)

阿南达是十大房企中年龄较小的小兄弟,但是增长速度不得不让老大哥们汗颜。

 

资本雄厚,管理优良,营销团队十分给力。再加上选址优良,使得阿南达这几年的项目口碑节节攀升,可谓后生可畏,2017年也杀入十强;2018年应该会有更加不俗的表现。

 

07   Supalai(素帕莱)

素帕莱是泰国房地产企业中的重要一员,项目遍及全泰国,不仅有曼谷,还有外府如普吉,清迈等地的项目。

 

素帕莱成立于1989,除了房产项目外,素帕莱还涉及酒店,度假村项目。资本雄厚,实力毋庸置疑,同时,也是盈利能力极强。也被多次冠以泰国最佳房地产开发企业的头衔。

 

08   City Garden Development

City Garden是Global Top Group旗下的房地产开发商。

 

City Garden 的多数项目都位于芭提雅的景区附近,适合出租给游客的投资物业。

 

09   Quality House(Q House

很多人都知道Q House,却不知道他的全名是Quality House Public Company,作为上市房企,Q House不负Quality的美名,凡其旗下的项目,质量都颇为业主称道。

 

Q House同时还运作酒店,开发写字楼,度假村项目;包括服务型公寓。总资产达到210亿泰铢。

 

10   Central Pattana (CPN)

Central Pattana 上市公司是泰国最大的房产开发商。母公司-Central Group于1980年成立了他们房地产部门。

 

不过呢,这家公司是以盖大型购物中心出名。他们第一项海外项目是在马来西亚雪兰莪州的 Central i-City 购物中心。

 

如果你想投资商业房产多于住宅,CPN就是你最好的选择。

 

泰国10大开发商数据来源于:

泰国房产市场上有众多开发商,除了这10大开发商以外,其他的开发商我们也不是没有办法来判断开发商的实力。

 

如何判断开发商实力

 

对于普通消费者来说可以从以下几个方面判断开发商的实力:

1、开发商以往的业绩;

2、项目总开发量和开工量,这点非常重要。

3、市场占有率,同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

4、工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
 

买大开发商的房子,购房者需要付出更多的买房成本、居住成本,这个需要量力而为。

* 免责声明:文章综合网络平台相关消息整理发布,版权归原作者,如有侵权,请联系删除。

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